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老砒霜买房记---程序员被北京大爷按在地上摩擦

背景

年前盘了盘手里的钱,感觉差不多了,觉得是时候买房了,毕竟租房还是每个月的房租不如拿来还房贷。然后就在年后连续看了两周的房。在我这次购房经历中,最有意思的是两个北京大爷,真是实实在在的把我按在地上摩擦。

大爷A:老子有人,听老子的

大爷A是个北京人,住在通州,家里有四套房子,三套房子在自己的名下,一套在自己儿子名下,我当时看中的就是他儿子名下的这套房子,这套房子是个二居室,楼层装修都挺不错,还是婚房,就是采光差一些,当时看房子的时候大爷的儿子接待的我们,跟他儿子交流的时候就感觉怎么这个老哥反应总是慢半拍,而且感觉有些呆呆的,中介说房子虽然在大爷儿子名下,但是过来谈的话是有大爷过来谈,而且这个大爷的儿子离婚了,但是房子归男方,没什么问题。我当时也没多想,就约了大爷第二天见面谈房子,第二天大爷两口子和他儿子都来了,这个大爷个子挺高,是个大嗓门,按例中介是不会让买卖双方见面的,都由他们在中间传话,因为涉及到离婚和房子过户,中介需要看一下当时的离婚协议,这一看不要紧,协议上写的是房子归男方父母所有,这就带来了一个问题,虽然房产证是大爷儿子的名字,但是不能过户,要想能过户就需要把房产证改为大爷的名字,但是改为大爷的名字因为大爷名下还有好几套房子,就需要买家多交60多万的税,事情似乎陷入了一个死局。但是这个大爷还是比较有个性的,来了一句这房子就是我的,为啥不能过户,我有人,我得自己亲自去问问。后来据中介说,整个谈价过程,老爷子两口子都没让他儿子说话,他儿子稍微一张嘴就被压下去,我突然很庆幸我没有这么强势的父母。当然这套房子肯定是买不了了,啰嗦太多,在我这这篇文章的时候,我看还在链家上挂着,而且还涨价了。

大爷B:我得让我老伴知道是怎么回事

大爷B也是个北京人,据中介说,他和大爷A完全是两类人,对谁都是很和蔼,态度特别好,跟大爷A完全是两类人,而且人很稳定,人家就是诚心卖房。我是下午去看的房,傍晚就和那个大爷谈买房的事,诚恳的说,我一分钱价格都没划,确实房子不错,大爷两口子住的也挺干净,挺好,而且在我约谈大爷后面还排着三波人等着谈,当然这个大爷不知道,是中介告诉我的,本以为我不划价,这怎么也能谈成了吧,到签约的时候这个大爷死活都不签,非要回去,跟中介说我得让我老伴知道是怎么回事,跟他签定金合同,也不签,就是要回去,而且今天怎么都不会签约,当时已经隐隐感觉到他要涨价了,人家要走你也不能拦着,果然第二天涨价25万,据说是因为当天他挂出去后就看到很多人看,觉得自己房子挂低了,所以又加价了,昨天又不好意思明着说涨价,就隔了一天。有意思的是本来排在我后面的买家都取消了约谈,毕竟大家都看到你涨了25万,谁也不想被敲竹杠。大爷虽然人看上去挺好,但是办事还是不够敞亮啊。

空军军官

最终我们买了一个空军军官的房子,整个过程十分痛快,没有太多是非,卖家诚心想卖,我们也诚心想买,不得不说军人是有雷厉风行的劲头的,而且不跟你玩虚的,很实在。

总结

总的来说这个过程一波三折,虽然被两个北京大爷按在地上摩擦,但是结果是好的,虽然签了合同,但是还有后续一系列手续要做,慢慢等吧。

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