什么是估值
估值就是某件东西估算一个价值，比如你有一件古董，想拿出去卖钱，那么到底该卖多少钱合适呢？这就需要给这件古董估一个价，你要1万或者10万都可以，没有严格标准，所以估值本来就没有精确数字，只和不同人的预期有关。
企业估值
企业估值也是一样的道理，股票其实就是公司股权的一部分，是投资者索要收益分配的凭证。假设有一家面包店，老板家里有事急需一大笔钱想卖掉面包店，老板说这个店面置办成本是10万，每年净利润是10万，现在100万出售。那么问题来了，这个要价你接受吗？
- 买家A认为合理，现价盘下来经营10年就可以抽回成本，如果未来景气还可能提前回本。
- 买家B认为贵了，现价格接手需要10年才回本，他能找到更好的店面。
- 买家C认为便宜了，因为他自己没有别的工作和机会，10年抽回成本时间不算长，他能把面包店经营的更好，5年就可以回本。
估值上涨因素
- 假如面包店每年净利润10万，10年后依然每年盈利10万，没有增长，10年后这家店能卖多少钱？
- 假设每年通货膨胀率3%，10年后这家店还能卖100万吗？
- 假设面包店每年会提高面包的价格，净利润每年增长10%，那么10年后这家店能卖多少钱？
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