竞品分析

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产品信息


产品名称:链家
产品定位:以数据驱动的全价值链房产服务平台
产品版本:v9.1.5
品牌宣言:链家,连接每个家的故事

行业分析

国内房地产租售市场非常火爆,用户对房源信息的获取需求巨大,无论是线上还是线下,房产服务市场产业链已经成熟,2019年1月独立设备数高达367万台,环比增长5.8%


用户分析

用户画像

用户性别:目前来看男性占比高于女性,达到59.03%(可能是因为男方不买房,就不结婚的现 实社会造成的,开玩笑的~)


用户年龄:24岁及以下占9.67%,25-30岁占17.61%,31-35岁占39.76%,36-40岁占9.67%,40岁及以下占7.1%,(31-35岁这段区间,刚需的人比较多,因为该结婚的都结婚了,结婚就要买房)

用户区域:排行前五的是北京、广东、山东、上海、四川


用户需求

查找房源,能够有大量真实房源,能快速找到匹配自己的真实房源,让买房卖房更省心,可以安全的托付给置业顾问


目标用户

想买房、想卖方、想租房、出租的用户

总去浏览房源,对比房源的用户


使用场景

随时随地看房源,发房源


功能架构


业务流程图




交互设计

整体给人一种太素的感觉,有可能是把所有的爱都给了贝壳


交互亮点,返回顶部与底部导航的首页结合到了一起,使内容区更加整洁,减少视觉噪声


但还是出现了BUG,当出现返回顶部时,切换到消息页面,返回顶部图标应该变成首页

运营模式

以传统中介的模式,通过移动端展示公司的房源信息,吸引用户联系经纪人到线下门店咨询,以中介费收入盈利。


更新方向

因为现在移动端比较盛行,所以简易移动端可以增加VR看房和视频看房,还有房源验真,房源对比,还有就是浏览记录,方便查看查找曾经浏览时没有关注过的心仪房源