签到不给矿了呀

求助！！求助！！我有个前同事（女生）最近在闹离婚，我跟她没有特别熟，但是另一个同事很熟，我是从她口中听到的。当事人跟她老公是大学时认识的，到现在估计都十几年了，当时还是她老公追的她，一见钟情，之前她还在职的时候我们还出来玩过，见过她老公一次，人是挺好的。
他们为了结婚，在房价最高点的时候选择了买房，所以房贷挺多的，一个月好像要还一万多块，至于是婚前买的还是婚后买的我就不太清楚了，反正两个人都给了钱，到今天这房子起码亏了100万，新居入伙之后，两人各自的妈妈可能都比较闲，两人都过来住了，这就导致有很多矛盾，反正吵架是经常的事，这应该是导火索之一；两人也是差不多时候开始备孕，男方质量很差，备孕了应该有3年吧，吃了无数的药，上一年才生了儿子，这时候男方开始捉妖，听她说，在坐月子的时候男方就问过要不要离婚，当时坐月子可能也是狠不下心，不过从那之后，男方开始不关心儿子，没有照顾过，男方妈妈自从孩子出生都没有来看过，也没有问过，到现在1年过去了，女方因为态度冷淡就问了一下，是不是想离婚，结果男方没有犹豫说早就想离了，你工资低，家里花费都是他在给，孩子也花我的钱（女方离职后工作比较难找，后面找到工资不算高的工资，不过也有8k以上）。
现在已经在协议离婚，男方明确说明只要房子不要孩子，抚养费一开始不想给，后面改成自愿给，房子女方不能住，离婚补偿20万（这个是按房子最新成交价200万，减房贷160万后平分的钱），然后双方共同分担债务（包括房贷，这里就很扯淡），女方比较窝囊，想着体面分手，目前是按这样的协议谈着，但是还没签，我觉得亏死了啊，想问问jym有什么好建议帮帮忙。