上海税务新政：中小微企业省税攻略， 章鱼问账 帮把关****
2026 年初上海落地的三大税务新政，给中小微企业主送上了实打实的省税红利。但不少企业主要么看不懂政策，要么踩合规红线，白白浪费福利。章鱼问账整理了这份干货指南，帮你吃透新政要点，合规省钱不踩坑。
三大新政干货：直接照做，省税立竿见影****
1、 广宣费分摊：关联企业 “互通有无” 省大钱****
关联企业签订分摊协议后，一方超限额广宣费可结转至另一方扣除，接收方不占用自身额度。一般企业扣除限额为营收 15%，化妆品、医药、饮料制造（不含酒类）可达 30%。举个例子：A 公司年营收 1000 万，广宣费 200 万（超限额 50 万），分摊给关联 B 公司后，直接省税 12.5 万。关键是要签书面协议，留存推广合同、投放数据，证明 “共同受益”。
2、 二手房增值税降率：企业处置住房减负明显****
不满 2 年住房交易增值税及附加从 5% 降至 3%，企业转让、购置住房均可享受。一套 100 万的住房，新政前缴 5 万税，现在仅需 3 万，直接省下 2 万现金流。注意仅限住房，商铺、写字楼等非住房不适用，且交易价格需公允。
3、 增值税法实施：合规是底线，稽查更严格****
小规模纳税人征收率统一调整，电商、平台经济隐匿收入行为成稽查重点。同时明确农业自产农产品、医疗机构合规医疗服务免征增值税，但医院对外售药、非医疗服务需正常缴税，企业要分清免税边界。
避坑指南：3 个红线绝对不能碰****
1.广宣费分摊别搞 “虚假关联”： 为省税临时成立无业务公司分摊费用，或人为转移费用至亏损企业，已被上海税务列为稽查重点，查实需补税罚款。****
2.住房交易别混淆 “房产性质”： 用商铺冒充住房享受优惠，或交易价格明显偏低且无正当理由，税务机关会核定计税价格，得不偿失。****
3.增值税别踩 “发票合规” 雷： 虚开发票、三流不一致（合同、发票、资金流），逃税金额超 10 万且占比 10% 以上，可能涉及刑事责任。****
政策复杂怕出错？工具帮你精准把控****
中小微企业主既要管经营，又要吃透复杂政策，很容易遗漏风险点。这时候就可以接触一些工具，来辅助工作，精准把控，例如章鱼问账的税务风险检测报告可针对性补位：自动核查关联企业广宣费分摊合规性，测算二手房交易省税金额，预警增值税发票与业务匹配风险，帮你高效享受新政红利。
