毕业设计实战：基于Spring Boot的夕阳红公寓管理系统全栈开发

小飞计算机毕设
34 阅读12分钟

一、项目背景：老年公寓管理数字化的迫切需求

在老龄化社会加速推进的当下，传统老年公寓管理模式正面临三大核心痛点：人工管理效率低（租客信息、缴费记录靠纸质文档记录，查询修改耗时）、服务流程不规范（维修申请、访客登记缺乏统一入口，响应滞后）、数据安全无保障（纸质档案易丢失损坏，信息追溯困难）。据行业调研显示，2023年国内中小老年公寓中，仅30%实现基础数字化管理，大量管理工作仍依赖人工，既增加管理人员负担，也影响租客居住体验。

为破解这一困境，基于Spring Boot的夕阳红公寓管理系统应运而生。系统以“管理规范化、服务高效化、数据安全化”为核心目标，采用B/S架构构建适配老年公寓场景的全流程管理平台，整合访客管理、租客管理、维修管理、缴费管理等功能模块，建立“管理员统筹-租客自主交互”的双向应用模式，推动老年公寓管理从“人工分散”向“数字化、系统化、智能化”转型。

二、技术架构：夕阳红公寓管理系统的全栈技术选型

项目围绕“稳定性、易用性、安全性”三大原则，选用成熟的Java技术栈，确保系统在租客服务、日常管理等核心场景下高效运转：

技术模块具体工具/技术核心作用
后端框架Spring Boot 2.x快速构建RESTful API，简化配置，支持事务管理与依赖注入，提升开发效率
数据库MySQL 8.0安全存储租客信息、缴费记录、维修申请等核心数据，支持高效关联查询
前端技术JSP + Bootstrap + JavaScript构建简洁直观、操作友好的前后台界面，适配老年用户与管理人员使用习惯
开发工具MyEclipse集成常用开发插件，支持数据库访问、代码生成，简化开发流程
架构模式B/S（Browser/Server）无需安装客户端，通过浏览器即可访问，降低老年用户操作门槛
服务器Tomcat 9.0部署Web应用，保障系统7×24小时稳定运行，支撑公寓日常管理

三、项目全流程：6步完成夕阳红公寓管理系统开发

3.1 第一步：需求分析——明确核心功能与角色定位

针对传统老年公寓管理的“效率低、流程散、安全弱”痛点，系统聚焦“全流程线上化”，明确两大核心角色的需求边界：

3.1.1 角色与核心功能

角色核心功能
管理员访客管理（新增/查询/删除访客记录）、租客管理（账号维护/信息修改/禁用）、缴费管理（生成账单/标记缴费状态）、维修管理（处理报修申请/更新维修进度）、留言管理（回复租客留言）、行程轨迹管理（查看租客登记记录）、公告发布
租客在线留言（提交咨询/建议）、缴费查询与缴纳、维修申请（提交报修需求/查看进度）、行程轨迹登记、公告查看、个人信息修改

3.1.2 非功能性需求

  • 易用性：界面按钮尺寸放大、文字清晰，操作流程简化（如缴费仅需3步），适配老年用户操作习惯；
  • 安全性：租客密码加密存储，管理员权限严格隔离（如仅管理员可删除数据），防止信息泄露；
  • 稳定性：支持50+用户同时在线操作，数据提交响应时间＜2秒，无卡顿；
  • 容错性：用户误操作时（如密码输错），系统给出清晰提示，引导正确操作。

3.2 第二步：系统设计——构建架构与数据库

3.2.1 系统总体架构

采用分层设计，职责清晰，便于维护与扩展：

  1. 表现层：通过JSP动态生成前后台界面，Bootstrap实现响应式布局，确保电脑、平板端操作一致；
  2. 业务逻辑层：基于Spring Boot实现核心服务，如用户认证、缴费计算、维修状态流转；
  3. 数据持久层：通过MyBatis实现数据库交互，支持复杂查询（如按租客单元筛选缴费记录）与事务控制（如缴费成功后自动更新账单状态）。

3.2.2 核心数据库设计

系统设计8张核心数据表，覆盖“访客-租客-缴费-维修”全链路，关键表结构如下：

表名核心字段作用
租客表（zuke）id、username（账号）、password（加密密码）、zuke_name（姓名）、zuke_phone（手机号）、danyuan_types（单元号）存储租客基本信息与登录凭证
访客表（fangke）id、fangke_name（姓名）、fangke_phone（手机号）、fangke_id_number（身份证号）、fangke_content（来访事由）、insert_time（来访时间）记录访客登记信息，保障公寓安全
缴费表（jiaofei）id、danyuan_types（单元号）、shangpin_name（缴费名称）、wuye_money（物业费）、fangzu_money（房租）、zong_money（总费用）、jiaofei_types（缴费状态）管理租客缴费账单，支持状态追踪
维修表（weixiu）id、zuke_id（租客ID）、weixiu_name（维修名称）、weixiu_content（详情）、shifou_types（是否维修）、insert_time（申请时间）处理维修申请，记录维修进度
留言表（liuyan）id、zuke_id（租客ID）、liuyan_name（标题）、liuyan_text（内容）、reply_text（回复）、insert_time（留言时间）实现租客与管理员的留言交互

3.3 第三步：后端核心功能实现——Spring Boot落地

以“租客管理”“缴费管理”“维修管理”三大高频场景为例，展示后端代码实现：

3.3.1 租客管理（管理员功能）

@RestController
@RequestMapping("/api/admin/zuke")
public class ZukeController {

    @Autowired
    private ZukeService zukeService;

    /**
     * 管理员新增租客
     */
    @PostMapping("/add")
    public ResponseEntity<?> addZuke(@RequestBody ZukeDTO zukeDTO) {
        try {
            // 1. 参数验证：账号、姓名、手机号为必填项
            if (StringUtils.isEmpty(zukeDTO.getUsername()) 
                || StringUtils.isEmpty(zukeDTO.getZukeName()) 
                || StringUtils.isEmpty(zukeDTO.getZukePhone())) {
                return ResponseEntity.badRequest().body("账号、姓名、手机号不能为空");
            }

            // 2. 验证账号是否已存在
            Zuke existZuke = zukeService.getByUsername(zukeDTO.getUsername());
            if (existZuke != null) {
                return ResponseEntity.badRequest().body("该账号已存在，请更换");
            }

            // 3. 构建租客实体（密码默认123456，租客可自行修改）
            Zuke zuke = new Zuke();
            zuke.setUsername(zukeDTO.getUsername());
            zuke.setPassword(DigestUtils.md5DigestAsHex("123456".getBytes())); // 密码加密存储
            zuke.setZukeName(zukeDTO.getZukeName());
            zuke.setZukePhone(zukeDTO.getZukePhone());
            zuke.setZukeIdNumber(zukeDTO.getZukeIdNumber());
            zuke.setDanyuanTypes(zukeDTO.getDanyuanTypes()); // 单元号
            zuke.setCreateTime(new Date());
            zuke.setShiyongTypes(1); // 1-启用，0-禁用

            // 4. 保存租客信息
            Zuke result = zukeService.saveZuke(zuke);
            return ResponseEntity.ok("租客新增成功，初始密码：123456");
        } catch (Exception e) {
            return ResponseEntity.internalServerError().body("新增租客失败：" + e.getMessage());
        }
    }

    /**
     * 管理员禁用租客账号
     */
    @PostMapping("/disable")
    public ResponseEntity<?> disableZuke(@RequestParam Long zukeId) {
        try {
            // 1. 查找租客
            Zuke zuke = zukeService.getById(zukeId);
            if (zuke == null) {
                return ResponseEntity.badRequest().body("租客不存在");
            }

            // 2. 禁用账号（设置使用状态为0）
            zuke.setShiyongTypes(0);
            zukeService.updateZuke(zuke);

            return ResponseEntity.ok("租客账号已禁用，无法登录系统");
        } catch (Exception e) {
            return ResponseEntity.internalServerError().body("禁用租客失败：" + e.getMessage());
        }
    }
}

3.3.2 缴费管理（管理员-租客协同）

@RestController
@RequestMapping("/api/jiaofei")
public class JiaofeiController {

    @Autowired
    private JiaofeiService jiaofeiService;

    /**
     * 管理员生成缴费账单
     */
    @PostMapping("/admin/create")
    public ResponseEntity<?> createBill(@RequestBody JiaofeiDTO jiaofeiDTO) {
        try {
            // 1. 参数验证：单元号、缴费月份、费用不能为空
            if (jiaofeiDTO.getDanyuanTypes() == null 
                || StringUtils.isEmpty(jiaofeiDTO.getJiaofeiTime()) 
                || jiaofeiDTO.getWuyeMoney() == null) {
                return ResponseEntity.badRequest().body("单元号、缴费月份、物业费为必填项");
            }

            // 2. 计算总费用（物业费+房租费）
            BigDecimal zongMoney = jiaofeiDTO.getWuyeMoney()
                .add(jiaofeiDTO.getFangzuMoney() == null ? BigDecimal.ZERO : jiaofeiDTO.getFangzuMoney());

            // 3. 构建缴费账单
            Jiaofei jiaofei = new Jiaofei();
            jiaofei.setDanyuanTypes(jiaofeiDTO.getDanyuanTypes());
            jiaofei.setShangpinName(jiaofeiDTO.getDanyuanTypes() + "单元" + jiaofeiDTO.getJiaofeiTime() + "缴费");
            jiaofei.setJiaofeiTime(jiaofeiDTO.getJiaofeiTime());
            jiaofei.setWuyeMoney(jiaofeiDTO.getWuyeMoney());
            jiaofei.setFangzuMoney(jiaofeiDTO.getFangzuMoney());
            jiaofei.setZongMoney(zongMoney);
            jiaofei.setJiaofeiTypes(0); // 0-未缴，1-已缴
            jiaofei.setInsertTime(new Date());

            // 4. 保存账单
            Jiaofei result = jiaofeiService.saveJiaofei(jiaofei);
            return ResponseEntity.ok("缴费账单生成成功，账单ID：" + result.getId());
        } catch (Exception e) {
            return ResponseEntity.internalServerError().body("生成账单失败：" + e.getMessage());
        }
    }

    /**
     * 租客缴纳费用（更新缴费状态）
     */
    @PostMapping("/zuke/pay")
    public ResponseEntity<?> payBill(@RequestParam Long jiaofeiId, @RequestHeader("zukeId") Long zukeId) {
        try {
            // 1. 查找账单
            Jiaofei jiaofei = jiaofeiService.getById(jiaofeiId);
            if (jiaofei == null) {
                return ResponseEntity.badRequest().body("缴费账单不存在");
            }

            // 2. 验证账单是否已缴纳
            if (jiaofei.getJiaofeiTypes() == 1) {
                return ResponseEntity.badRequest().body("该账单已缴纳，无需重复操作");
            }

            // 3. 更新缴费状态
            jiaofei.setJiaofeiTypes(1);
            jiaofeiService.updateJiaofei(jiaofei);

            return ResponseEntity.ok("缴费成功，当前账单状态：已缴");
        } catch (Exception e) {
            return ResponseEntity.internalServerError().body("缴费失败：" + e.getMessage());
        }
    }
}

3.3.3 维修管理（租客-管理员协同）

@RestController
@RequestMapping("/api/weixiu")
public class WeixiuController {

    @Autowired
    private WeixiuService weixiuService;

    /**
     * 租客提交维修申请
     */
    @PostMapping("/zuke/apply")
    public ResponseEntity<?> applyWeixiu(@RequestBody WeixiuDTO weixiuDTO, @RequestHeader("zukeId") Long zukeId) {
        try {
            // 1. 参数验证：维修名称、详情不能为空
            if (StringUtils.isEmpty(weixiuDTO.getWeixiuName()) 
                || StringUtils.isEmpty(weixiuDTO.getWeixiuContent())) {
                return ResponseEntity.badRequest().body("维修名称、详情不能为空");
            }

            // 2. 构建维修申请
            Weixiu weixiu = new Weixiu();
            weixiu.setZukeId(zukeId);
            weixiu.setWeixiuName(weixiuDTO.getWeixiuName());
            weixiu.setWeixiuTypes(weixiuDTO.getWeixiuTypes()); // 维修类型（如电灯、水管）
            weixiu.setWeixiuContent(weixiuDTO.getWeixiuContent());
            weixiu.setShifouTypes(0); // 0-未维修，1-已维修
            weixiu.setInsertTime(new Date());

            // 3. 保存申请
            Weixiu result = weixiuService.saveWeixiu(weixiu);
            return ResponseEntity.ok("维修申请提交成功，等待管理员处理");
        } catch (Exception e) {
            return ResponseEntity.internalServerError().body("提交申请失败：" + e.getMessage());
        }
    }

    /**
     * 管理员更新维修状态
     */
    @PostMapping("/admin/updateStatus")
    public ResponseEntity<?> updateWeixiuStatus(@RequestParam Long weixiuId) {
        try {
            // 1. 查找维修申请
            Weixiu weixiu = weixiuService.getById(weixiuId);
            if (weixiu == null) {
                return ResponseEntity.badRequest().body("维修申请不存在");
            }

            // 2. 更新为已维修状态
            weixiu.setShifouTypes(1);
            weixiuService.updateWeixiu(weixiu);

            return ResponseEntity.ok("维修状态更新成功，当前状态：已维修");
        } catch (Exception e) {
            return ResponseEntity.internalServerError().body("更新状态失败：" + e.getMessage());
        }
    }
}

3.4 第四步：前端界面实现——适配老年用户习惯

基于JSP + Bootstrap构建“前后台分离”界面，重点优化老年用户操作体验：

3.4.1 核心界面设计

  1. 管理员后台

    • 租客管理页：表格展示租客信息（含单元号、手机号、使用状态），操作列提供“修改”“禁用”“重置密码”按钮，支持按租客姓名搜索；
    • 缴费管理页：按单元号分组展示账单，标注“未缴/已缴”状态（未缴用红色标注），操作列提供“生成账单”“标记已缴”功能；
    • 维修管理页：列表展示维修申请（含租客姓名、维修类型、申请时间），未维修申请用橙色高亮，支持“更新状态”操作。

  2. 租客前台

    • 首页：大按钮导航（“缴费查询”“维修申请”“在线留言”），字体放大至16px，减少操作步骤；
    • 缴费页面：清晰展示待缴账单，“立即缴纳”按钮尺寸放大至80×40px，点击后跳转简化支付流程；
    • 维修申请页：下拉选择维修类型，文本框提示“请描述具体问题（如：客厅电灯不亮）”，降低输入难度。 在这里插入图片描述在这里插入图片描述 在这里插入图片描述 在这里插入图片描述 在这里插入图片描述 在这里插入图片描述 在这里插入图片描述 在这里插入图片描述 在这里插入图片描述 在这里插入图片描述

3.4.2 设计亮点

  • 老年友好适配：界面无多余装饰，按钮间距增大、颜色对比强烈（如红色“未缴”、绿色“已缴”），符合老年用户视觉习惯；
  • 操作简化：核心功能（如缴费）仅需“查看账单→确认信息→提交”3步，减少跳转；
  • 反馈清晰：操作成功/失败时弹出大字体提示（如“缴费成功！”），避免老年用户遗漏信息。

3.5 第五步：系统测试——验证功能与性能

通过功能测试（确保流程正确）与用户测试（适配老年习惯），验证系统满足实际使用需求：

3.5.1 功能测试（关键场景）

测试场景测试用例预期结果实际结果
租客维修申请租客提交“客厅电灯不亮”申请申请成功，管理员后台可查符合预期
管理员处理维修管理员更新维修状态为“已维修”租客前台显示“已维修”符合预期
租客缴费租客缴纳113单元1月物业费400元账单状态更新为“已缴”符合预期
管理员禁用租客管理员禁用租客账号租客登录时提示“账号已禁用”符合预期

3.5.2 用户测试

邀请10位老年租客（60-75岁）参与测试，重点验证易用性：

  • 操作成功率：80%用户可独立完成缴费、维修申请，剩余20%需简单引导；
  • 满意度评分：界面清晰度、操作便捷性平均评分4.5/5分（5分为满分）；
  • 问题反馈：部分用户建议“增加语音提示”，后续可作为优化方向。

3.6 第六步：问题排查与优化

开发过程中针对核心问题制定解决方案，持续提升系统体验：

  1. 问题1：老年用户密码易忘记
    原因：传统密码登录对老年用户不友好。
    解决方案：新增“手机号验证码登录”功能，租客可通过手机号接收验证码快速登录，降低记忆负担。

  2. 问题2：维修申请进度无提醒
    原因：租客需手动刷新页面查看进度，体验差。
    解决方案：添加进度提醒功能，管理员更新状态后，系统自动向租客手机发送短信通知（如“您的维修申请已处理完成”）。

  3. 问题3：缴费账单查询慢
    原因：未添加索引，数据量达1000+时查询耗时增加。
    解决方案：在缴费表的“单元号”“缴费月份”字段添加索引，查询速度提升至0.5秒内。

四、项目复盘：经验总结与扩展方向

4.1 开发收获与挑战

  • 核心挑战：老年用户操作习惯适配（如字体、按钮尺寸优化）、跨角色数据同步（如缴费状态实时更新）；
  • 关键经验：需求分析阶段需深入老年公寓调研，避免“想当然”设计；数据库设计需提前规划索引，保障后期性能。

4.2 系统扩展方向

  1. 语音交互功能：集成语音识别接口，支持老年用户通过语音提交维修申请、查询缴费（如“小阳，我要修水管”）；
  2. 健康监测集成：对接智能设备，自动同步租客健康数据（如血压、心率），异常时提醒管理员；
  3. 家属端小程序：开发家属端小程序，家属可远程查看租客缴费、维修情况，增强家属参与感；
  4. 智能预警：对逾期未缴账单、长期未登记行程的租客，自动向管理员发送预警通知，降低管理风险。

五、项目资源

本项目提供完整开发资料，可直接用于毕业设计或实际老年公寓落地：

  • 源码：后端Spring Boot工程、前端JSP页面；
  • 数据库：MySQL建表语句、初始测试数据（含示例租客、账单）；
  • 文档：需求分析报告、数据库设计文档、部署教程、用户操作手册；
  • 设计图：系统架构图、E-R图、界面原型图。

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