上一篇文章: 准备离开杭州。
笔者最近前段时间从杭州搬到了嘉兴，期间踩了一些坑，想把搬家的经验写出来，希望能帮到有同样想法的同学。
善后
在你萌生离开当前大城市想法的时候，可能你的房租还没有到期。尽管中途退租，有些好心的房东也会把押金、剩余的租金都退还给你。大多数的房东不会这样，甚至可能连剩下的租金都不会退给你。
遇到这种情况，我们得把剩下的租金要回来。比如我们一下子交了 3 个月的房租，实际就住了 1 个月，那剩下 2 个月还是得要回来，这也不是一笔小钱。采取的手段说来也简单，如果房东不给你退，那就是打 12345，举报他出租房违规搭建（比如隔了太多间房子、洗手间在阳台、没有消防设施、房屋没有纳税等）。具体的事项得视房子而定。之前在网上看还怀疑，经过亲身经历后，才相信这是真的，说举报的时候房东一般就怕了。
退房的时候房东一般会要求打扫卫生。打扫卫生的时候要小心被坑。我只能说一个杭州的价格，大家可以参考一下：120 平的房子正常价格一般是 220 元。我租的单间大概是 40 平左右，给 60 元就可以帮忙打扫。
新城市租房
租房还是挺累的一件事情。建议先把自己的需求列好。比较关键的一点是报出去的价位,是你的目标价位再降 100 - 200。除了自己要注意的，再稍微列几点容易被忽略的：
- 一定要关心入住率。小城市很多小区是“鬼楼”，胆小的我不能接受。入住率不能听中介的一面之词，一般可以去售楼处询问或者晚上去自己观察一下。
- 尽量找周围生活气息浓厚一点的，比如有早餐店、有菜市场、超市等。这样后续的生活会便利很多。
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列好需求之后发给中介，让他帮你找房子，拍视频。在他的推荐下，你会逐渐熟悉新城市的环境。此时建议多找几个中介同时帮你做这件事。一定等视频看满意了再去实地看房子，不然很累。
和中介要看房之前就讲好中介费，一定要在你还没定之前就讲好。这时候是买方市场，中介费可以压得很低。
如果不想付中介费也可以，但是会比较累一点。等中介给的信息让你对这个城市有了整体认识后，你就可以自己看了。首先先选定一个区域，比如我想在图书馆周围租。此时打开高德，找一些建造时间颇久的小区，比如 2012 年左右的，找到小区后，问中介要小区视频。
如果小区比较老或者中介没有此小区的房源，那就恭喜你找到了！记录下这种小区，直接冲过去找小区保安。这类小区一般都是自己住的老小区，房子一般会是小区保安帮忙友情出租，就算要钱，也比中介要的少。
看房子的时候：把家电，这其中包含了热水器、空调、燃气统统的都用一遍，确保没有损坏、隐藏的坑。门窗都关一下，确认没有问题，门窗都打开，确认南北通透、采光好（小城市基本就是整租，所以我们要看这一点）。最后，仔细核对合同，想要求房东的，此时都明确写在合同上，因为签了房租，房东基本都马上变脸。
搬家
搬家用货拉拉搬家的时候，建议选运货，然后增加搬家服务，和司机议价帮你搬花多少钱。同样的东西/距离，选搬家需要花 1000 ，选拉货只需要 380 ...
一定不要选下图这个功能：
其次，提前讲好货拉拉师傅帮忙搬运的价格，高速路费怎么算，免得后续扯皮，也会相对麻烦一点。
如果你想搬到嘉兴的嘉善，春晓苑是一个好的小区，那里房租便宜，并且离着图书馆近。
经过这三步应该就能顺利入住新的地方了。后续还没有想到，有想了解的，可以评论区写出来，我都会补在文章上！
