怎么高效还不用交中介费的方式租到好房子

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大家好我是Richie,今天我们来聊下怎么租到合适的房子,不知道大家有没有在住房上踩过一些坑 我们作为一个普通的打工仔,租房是绕不过去的话题,尤其是对于刚毕业的小伙伴。作为作为踩过很多坑的过来人,有些小经验可以和大家分享一下。

我们租房子一般有这么几种方式:

  1. 找房产中介
  2. 找管家
  3. 找房东
  4. 扫街
  5. 找转租

分析:

  1. 找房产中介: 方便快捷且安全,但需要中介费,中介费一般一个月房租
  2. 找管家:方便快捷,安全性比找中介稍低点,要自己甄别,也需要中介费,不过可以谈,一般半个月房租或更少
  3. 找直接找房东:这种直接跟房东签合同,优点是可以免中介费,但安全性需要自己把控,一般需要核对房房产证、身份证,并且房产证和身份证信息能匹配上,这样就基本没问题。
  4. 扫街:这是比较传的找房方式,不过动动脑筋发挥发挥会有奇效,我就尝试过一些比较高效的方式分享给大家,可以直接找物业,保安亭,他们很多时候会录入小区业主租房信息。即便没有,让他帮忙把你的租房需求和电话号码发业主群里,让有房子出租意向的房东主动来找你,这招有奇效,每半天你的手机就可能被打爆,一个接一个的请你去他们家看房,这么一个个小区挨着去操作,不出半天就能货比三家的找到心仪的房子,还不用中介费,会有意外的收获。
  5. 找转租:找租客转租的房子优点是可以免中介费,而且一般对方为了尽快租出去还会免费加赠送10天半个月的租期,而且也支持短租,非常实惠,不过这种风险也比较大点,需要做好功课,比如需要比对对方身份证、姓名、手机号和他的租房合同是否匹配,最好还能要到房东电话确认信息,或者能找房东来面谈确认信息,同时也需要实地看好房,确认房子状况,有损坏的地方需要拍照取证,和原租客、房东三方现场确认清楚,防止退房时扯皮扣你押金。

结束语:

今天就分享到这里,感谢阅读!