sora出现了，以往我想着从midjourney生成图片-runway制造划水视频到B站，抖音赚取收益的想法，sora直接一步到位，科学技术变化真快！
一些高层次佬对ai的想法，这里做个记录： 1、做ai agent而不是大模型套壳。即做杀手级应用，该应用可能专注于某个领域，如GPT医生等，GPT通过训练，诊断能力可以高于医生的平均水平，为用户提供服务（可能也与这位佬的经历有关，被医生坑了）；最终实现专家分身为多用户提供服务。 2、利用ai帮我们进行因果推断未来可能比我们自己因果推断更准确（已经在幻想ai计算地球的物理法则，探索黑洞规律了），但ai需要数据基建，即提供数据以及实验给ai公司训练也是个不错的就业方向。
项目公司减资： 一般而言减资发生在严重亏损冲抵未分配利润，或者资本充裕股东退出的情况，这里项目公司减资主要为信托构建股债架构服务。发行之前，项目公司进行减资，减资款应该是属于原始权益人的，但是这里先不支付，所以形成了对原始权益人的负债。减资适用于项目公司原来注册资本和实收资本比较高的情况。 案例： 浙商沪杭甬项目根据公司股东会决议，公司各股东均同意根据持股比例对项目公司同比例减资21亿元（注册资本由310,185.30万元减持至100,185.3万元），项目公司没有足够资金支付减资款，形成应付减资款21亿元。股权性投资12亿元，注意，这里收购股权价格为22亿元（账面价值），转让股权合并后减资21亿元，注册资本变更为10亿元，资本公积不变，为2亿元。 权益性投资计算易混点：权益余额为企业资产负债表所列示的所有者权益金额。如果所有者权益小于实收资本（股本）与资本公积之和，则权益投资为实收资本（股本）与资本公积之和；如果实收资本（股本）与资本公积之和小于实收资本（股本）金额，则权益投资为实收资本（股本）金额。这意味着当未分配利润为负，盈余公积为0等，只要计算股本+资本公积即可，这里就是33亿-21亿得到12亿的权益性投资。
非金融企业向非金融企业借款的利息支出：不超过按照金融企业同期同类贷款利率计算的数额的部分可据实扣除，超过部分不允许扣除，这里股权性投资和债权性投资比例小于1:2符合规定。
这么操作下来，合并利润表显示常年项目亏损但实际有源源不断的现金流，税负降得很低。
专项计划发放股东借款： 专项计划募资给项目公司发放借款，偿还外部负债进而搭建股债结构。
项目公司进行利润分配： 在公募REITs发行之前，项目公司用原有的账面未分配利润进行分红，但是先不支付分红款，以此形成对原始权益人的应付分红款。利润分配适用于项目公司原来账面存在足够的未分配利润的情形。
项目公司会计政策调整： 对于产业园区、仓储物流、保障性租赁住房等通过出租获取租金收入的基础设施项目，其在项目公司的会计科目是投资性房地产，投资性房地产有两种计量模式，一种是成本模式，一种是公允价值模式。当项目公司原来采用成本模式计量投资性房地产时，项目公司股权转让后，改为公允价值模式计量，由于公允价值一般要高于成本模式对应的账面价值，就会形成差额，差额部分可以形成未分配利润，用于向SPV或者专项计划进行分红，这里仍然是不支付分红款，形成了项目公司对SPV或专项计划的负债。
SPV搭建股债结构： 专项计划向SPV发放股东借款，用于SPV向原始权益人购买项目公司的股权；也可以是SPV先向原始权益人购买项目公司股权，但是先不支付股权转让价款，形成SPV对原始权益人的应付款，待专项计划成立后再购买SPV股权并向SPV发放股东借款，用于偿还SPV对原始权益人的应付股权转让款。当项目公司吸收合并SPV之后，SPV注销，项目公司继承了SPV对专项计划的债务，完成股债结构的搭建。
