解释

等额本金和等额本息，是2种按揭贷款还款方式。
我们在贷款的时候，需要确定其中的一种还款方式。

二者的区别

<1>每月还的钱不同

  等额本金：
       每月还款的钱是递减的。（本金是固定的，但是利息是逐月减少的，所以总的钱就是逐月减少的）
       这个钱包括2部分：本金和利息。
       每个月的本金是固定的，而利息是随着月数的推移慢慢减少。
       
  等额本息：
       每月还款的钱是固定的，就算你是贷款15年或者20年，每个月还的钱也都是一样的。
       早期还的钱中，利息的比例比较大，本金的占比比较小，也就是说前期还的钱重要是还的利息。
       
       

<2>总利息不同

 等额本金的总利息 < 等额本息的总利息。
 

<3>适宜的人群不同

 等额本金：适合早期收入高，后期收入低的人。(就是因为早期收入高，所以早期还的钱就多)
 等额本息：适合每个月都有固定收入的人群。
 
 

<4>优劣点不同

 等额本金：可以节约更多的利息，利息少。
 等额本息：优势是每个月的还款压力不大，劣势是：需要支付更多的利息以及不利于提前还款。