热门股权项目：喜德华文文投置业有限公司100%股权转让；该项目由 西南联合产权交易所 发布，于2022年10月8日被塔米狗平台收录。项目方 喜德华文文投置业有限公司， 成立于 2018年2月1日 ， 注册资金 10000万人民币 ， 地址位于四川， 公司主要负责经营房地产开发与经营；建筑装饰装修工程；园林绿化工程设计、施工；组织文化交流活动；企业形象策划；社会经济咨询；会议及展览服务；房地产经纪服务；市场调查；物业管理。
该公司在 2021 年最新一期财务报告中， 披露的资产总额（万元）：22702.93 ， 其中营业收入（万元）：0 ， 利润总额（万元）：-857.44 ， 负债总额（万元）：17895.83 ， 所有者权益（万元）：4807.1 。
该公司本次披露的项目名称是喜德华文文投置业有限公司100%股权转让， 其中转让底价：1.037953 亿元 ， 拟转让比例：100% ， 信息披露起止日期为：2022年10月08日 至 2022年11月02日 。 据塔米狗平台统计 四川 地区在塔米狗平台的历史发布量 1210 个， 历史完成量为 604 个， 完成金额 537.44 亿元 ， 完成率 50% 。 据塔米狗平台统计 房地产业 行业在塔米狗的历史发布量 3257 个， 历史完成量 1446 个， 完成金额 3,553.6 亿元 ， 完成率 44% 。
其他披露内容：
一、依据评估报告特别事项说明
(一) 权属资料不完整或者存在瑕疵的情形
1、根据被评估单位提供的《国有建设用地使用权出让合同》(合同编号：513432-2018-H001~H008)、《国有建设用地使用权出让合同》补充协议(一、二、三)、《关于对<关于依法置换喜德华文文投置业有限公司部分国有建设用地使用权的请示》的批复》(喜府发〔2019〕43号)》，因喜德县城市规划重新编制，新的城市用地规划与原合同中的部分地块规划用途、面积、位置不一致，故喜德华文截至评估基准日实际取得产权的土地面积小于出让合同约定的总面积，其差额部分出让方将通过置换方式补足。评估范围内待开发地块面积按出让合同约定的总面积345,380.45㎡计算，土地出让金总额29,900.00万元，评估基准日，已取得产权土地236,958.98㎡，已缴纳土地出让金21,033.52元，剩余待置换土地108,421.47㎡，尚未支付的出让金8,866.48万元。待开发地块评估值中已扣除尚未支付的出让金及契税。
2、评估范围内待开发地块共345,380.45㎡，根据《国有建设用地使用权出让合同》补充协议(三)，出让方承诺置换土地在2019年12月31日前交付给喜德华文，最迟于2020年6月30日前将土地全部交付给喜德华文，但截至评估基准日，喜德华文已取得《不动产权证书》的土地9宗共236,958.98㎡，其余待置换土地共108,421.47㎡出让方尚未交付土地，故喜德华文尚未取得《不动产权证书》，最终待置换土地面积应以政府置换及办理产权的面积数据为准。本次评估假设期后待置换土地的取得及产权完备不存在任何法律障碍，且不考虑产权完备中可能发生的费用以及最终土地产权面积差异对评估结论的影响。
二、重大债权债务
1、截止至2022年3月31日，标的企业负债总额为 17084.44万元（含利息等），其中对外借款本金为15900万元、应付利息1180.03万元，其他款项4.41万元（包括已计提未付的工资1.41万、代扣未交个税0.04万、办公室装修质保金2.96万）。
2、本次转让是以净资产为基础对企业股权进行的转让，标的企业对外借款本金及利息按如下方式处置：
（1）受让方需在《产权交易合同》生效之日起30日内向标的企业提供不少于标的企业对外借款金额（含利息，具体数额以受让方提供借款之日标的企业对外借款所产生的利息为准）的无息借款，用于标的企业偿还对外借款（含利息）；标的企业收到受让方的款项后五个工作日内完成对外借款（含利息）的偿还。
（2）受让方未在限定时间内向标的企业提供相应借款，标的企业因此未能即时完成对外借款（含利息）的偿还，新华置地及标的企业有权拒绝办理股权变更登记手续。
三、职工安置事项 不涉及
四、其他披露事项
（一）股东优先购买权 转让方四川新华文化置地集团有限公司为喜德华文文投置业有限公司的唯一股东,不存在其他股东。故不存在股东优先购买权事项。
（二）其他重大披露事项
1、喜德华文公司从评估基准日到股权交割日（以工商变更登记为准）期间产生的盈利或亏损由受让方按持股比例享有或承担。
2、产权交易中涉及的税、费，由转受双方按照国家有关规定各自缴纳，产权交易中涉及的交易服务费，由交易双方各自承担。
3、意向受让方如拟报名参与受让，需自行对标的企业进行了解（包括但不限于标的企业负债结构、股权结构、资产状况、业务情况、对外投资等方面的风险等），如意向受让方在西南联交所报名则视为认同上述可能存在的风险，成功受让后，受让方不得以标的企业可能存在或潜在的经营风险、财务风险、商业风险、法律风险等理由向转让方和交易机构提出补偿或扣减股权转让款。
4、本次转让标的的股权清晰，不存在抵押、担保、质押和司法冻结等限制转让的情形，不附带任何或有负债或其他潜在责任，亦不存在任何针对该股权的争议、仲裁及诉讼等情形。
5、产权交易涉及需向有关部门备案或审批的，转受双方应共同履行向有关部门申报的义务。
6、标的企业注册资本已实缴到位。
7、转让方在收到受让方应支付的全部交易价款、受让方向标的企业提供不低于标的企业所欠债务金额及获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证后15个工作日内，配合受让方完成产权交易标的的权证变更登记手续。
8、本次《评估报告》不公开也不备查。《专项审计报告》和《年度审计报告》不公开可备查，意向投资方可到转让方处查询（联系人：曾老师）。 其他内容详见《最近一期财务报表》、《产权交易合同》等。
9、西南联合产权交易所在确认已收到应结算交易价款和转让方、受让方应付的交易服务费用后5个工作日内，将交易价款划转至转让方指定账户。
