塔米狗知识|股权转让和增资扩股分布适用于？有何区别？谈谈股权转让和增资扩股的适用情况，也就是在什么情况下适用股权转让。在什么情况下适用增资扩股？接受并购贷款不在“三条红线”考核指标之列，将促进房地产行业进入大并购时代。了解房企并购常识对房地产行业的爱好者尤为重要。房地产行业经常听到通过股权转让和增资来扩大增资这个词。而且往往无知难辨，今天就谈谈股权转让和增资扩股的区别和适用情况吧。
一般来说，如果土地取得时间长，土地增值，可能涉及巨额所得税缴纳，我们一般应用增资扩股的模式，取得股份的b公司原股东退出，收购b公司原股东持有b公司100%股份，或者b公司注册资本最大，公司股东持有的股票不仅可以进行股票转让，还可以进行增资。股权转让是指公司股东将其股东权益有偿转让给他人。增资扩股是指企业向社会募集股票、发行股票，新股投资股票，原股东增加投资扩大股，从而增加企业资本金。
上面讨论了股权转让和增资扩股的适用情形，接下来谈谈股权转让和增资扩股区别在哪儿？
1、股权转让和增资中资金受让人不同。
股权转让资金由被转让公司股东接受，资金性质为股权转让对价增资扩股获得资金的是公司，而不是特定股东，资金性质为公司资本金。
增资扩股和股权转让有什么区别
2、投资者对公司的权利义务不同。
股权转让后，投资者在获得公司股东地位的同时，不仅应当继承原股东在公司的权利，而且应当承担原股东相应义务增资中的投资者是否与原本股东一样，承担此前的义务，应当由协议各方约定。
3、出资完成后，公司注册资本变化不一。
股权转让后，公司注册资本不变增资后，公司注册资本必然发生变化。
4、增资扩股后，公司原股东权益计税成本不变。
股权转让后，公司原股东权益的计税成本发生变化。增资扩股一般会导致原股东权益摊薄，但不影响原股东权益计税基础，是股东对增资的实收资本和资本公积新投入的资本金，不对股东投资款征收企业所得税。股权转让中原股东获得转让资金后，扣除股权计税成本及相关税费，确认“财产转让所得”征收所得税。但是，不得从被投资企业的未分配利润等股东留存利润中扣除可能分配给该股权的金额，同时根据股权转让的比例调整原股东权益的计税基础。
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