塔米狗热讯|房地产大佬：大悦城也开始进军房地产并购了，近日，大悦城控股宣布与招商银行签署百亿元收购融资战略合作协议，双方将建立深厚的房地产收购融资战略合作关系。
根据上述合作协议，招商银行向大悦城控股100亿元并购人民币；a融资额为并购；授予a业务。业务品种为并购；A贷款，并购；a基金、资产证券化、并购；a根据相关业务需求创新各类融资产品，提供高效便捷的“绿色通道一站式”服务。
资料显示，招商银行作为中粮集团九大战略合作银行之一，近几年与大悦城控股在公司借款、中票、资产证券化、项目融资等直接融资和间接融资方面开展了合作。
此外，招商银行还与华润地、华润万象生活分别签署了《并购融资战略合作协议》。根据合作协议，招商银行分别授予华润置地200亿元、华润万象生活30亿元的合并融资额，专门从事华润置地和华润万象生活合并业务，业务品种包括但不限于基于合并贷款、合并基金、资产证券化、合并相关业务需求创新的各类融资产品。
最近，政府层面出台了很多鼓励房企之间收购的政策。
央行和银行保监会要求，鼓励银行收购重点房地产企业风险处置项目金融服务2022年1月13日，央行再次强调，继续防范化解金融风险，稳步实施房地产金融审慎管理制度。
按照监管要求，房企之间的并购是房地产行业化解风险、实现清洁的最有效市场化手段，因此金融机构必须稳步有序地开展房地产项目并购贷款业务；重点支持优质房地产企业兼并收购风险和经营困难大型房地产企业的优质项目。
但是，由于销售市场下跌的问题，住宅企业对收购整体呈现谨慎的状态。着手收购项目的企业大多是中央企业、国企。目前得到金融机构的支持，并购；a发行票据的也是中央企业和国有企业。
过去，央企招商水龙头和厦门国资房企建筑房地产分别在银行间市场成功发行合并票据。其中，建设资金10亿元，4.6亿元用于收购两家目标房地产项目公司股权的招商水龙头发行金额12.9亿元，全部用于房地产项目收购，帮助资金需求量较大的建设中房地产项目顺利完成。
种种迹象表明，房地产行业将在2022年迎来并购大年，国资“白衣骑士”的到来，也将为等待中的房企带来新的曙光。来源：地产资管界
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