购房买楼都会折扣、返佣金、返京东购物卡、物业费，这个主要在于客户与中介&销售之间的言语周旋，需要注意的是，所有楼盘每个月的销售策略都不一样，如果是节日楼盘销售旺季（例如五一、十一等节日）上述优惠会很少甚至没有（打折、返佣金、返京东购物卡、返几年物业费），这个与当前国家房地产政策和楼盘地段好坏有关系。
楼盘越是旺季越好卖的时候，返的东西和钱越少甚至没有，楼盘越难卖的时候，返的东西和钱越多，所以关注楼盘淡季和旺季是买房的好时候，最好不要在节假日去购房，很容易被宰。
总结就是，房子越不好卖的时候，返的折扣、返佣金、返京东购物卡、物业费越多，其实就和平常我们逛街买东西一样的道理，越不好卖可能会赠送小礼品一样。
