随着易居房友的规模逐渐增大,行业的竞争格局也显著改变,即使有着初生牛犊不怕虎的勇气,房友也按照既定的节奏,一步一个脚印稳步向前迈进。为巩固发展成果,进一步提升自身竞争力,在突破万家规模后,房友提出高质量发展战略,目的是不断为开发商与中介企业创造更多的利益,切实履行服务生的“义务”,这意味着房友需要不断革新,与时俱进。
作为房地产业的竞争者,企业实力归根结底是人才的竞争。易居企业集团行政总裁严安总在致全体员工的一封信中提到:“时代易居,踌躇满志,意气风发,这艘扬帆巨轮,亟待济济人才。”可见易居对人才的重视程度,已经上升到企业发展战略层面。
在人才战略先行的大方向下,为向更多行业优秀人才抛出橄榄枝,广东房友特邀请了广州东部负责人罗祥文进行采访,通过这位加入房友不久的片区管理者的角度,讲述一位优秀新生力量从加入房友、了解房友、再到融入房友的故事,向业内外的朋友展示房友自身优势。
广州房友东部负责人——罗祥文
点击边框调出视频工具条罗祥文是湖南人,在加入房友前,就与易居广东结下了深厚的渊源,选择房友,相信有很大一部分原因是对易居的信任。在采访中,他以同是湖南同乡毛主席的革命事业作比喻,解构了易居房友的商业模式,深刻道出在中国房地产业新时期里,房友的经营优势。
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不与中小微经纪门店抢占市场,选择与中小微企业同一阵线。
说到对房友模式的理解,罗文祥道出房友的商业模式区别于现在市面上常见的加盟体系,他做了一个贴合的比喻,同是烧水的人,加盟体系中的门店就像锅里的水和料理,无论熬出来的菜式味道是否可口,都必须先贡献自己的养分,这正好道出加盟体系中被广大加盟者诟病的加盟费问题。而房友模式中的门店就像锅底下烧火的人,正所谓众人拾柴火焰高,火烧得越旺,水开得越快,无论锅里是否有美味佳肴,即使是开水,烧开了总能分一杯羹。房友不收取中介门店的费用,为广大中小微门店搭建平台,共享资源,就好比是搭建锅炉,寻找一起烧水的人,这是合力共赢的商业模式。
在不阻碍门店营业的前提下,为门店赋能,扶持中小微企业。
在问及店东对房友模式的疑问时,罗祥文指出,易居是一家以服务为核心的企业,盈利点在于服务,房友不与广大中介门店抢占市场,而是旨在通过品牌、资源、系统、服务四大全面的业务板块,为广大中小微中介提供具有竞争力的增值业务,从而维持企业自身营运。
“百亿垫佣,阳光分销”优惠政策,合作周期越长,门店受益越高。
房友通过短短的几年时间发展,全国门店数量便突破万家,这是市场对房友模式的认可,而谈及刚刚过去的8月份的发布会上提出的“阳光分销+百亿垫佣”政策,罗祥文表示,这是解决当前行业发展方向与店东痛点两大问题的方法。携手合作,互利共赢是一、二手房市场的发展大方向,阳光分销有助于促进这种格局形成和发展。广大中小微中介资金实力相对软薄,交易过程中资金回笼一直是门店的切实痛点,百亿垫佣先行垫付佣金的政策有效实现为门店快速结佣。店东与房友双方合作周期越长,获利越早,受益将越高。
房友提供颇具成长价值的平台,新员工加入房友可与业内优秀的资源接触,为新员工快速成长创造空间。
提及房友的工作氛围时,罗祥文表示房友是一个年轻化的平台,越来越多喜欢挑战,寻求自我价值的年轻人愿意加入房友,房友平台连接了房地产业的精英,为愿意学习的新员工提供了广阔的学习机会和空间。
人才长健,企业方永续长青,做好“服务生”,人才战略当先行,加入易居房友,让我们一起创造属于你我的未来!
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