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刚租的复式一室一厅通风采光硬伤，想退租换同小区另一套，求建议！
大家好！最近刚租了同小区一套复式结构的一室一厅（非业主自住），但住进来后发现体验不太好，非常纠结，想听听大家的意见。
**目前这套（刚租的）：**
* **优点：** 租金相对便宜（比我看中的另一套**便宜300元/月**），小区里同户型比较下，它算相对干净的（其他一室一厅有的有发霉或异味问题）。
* **痛点（无法忍）：** **通风非常差，光线也很暗**！住着感觉特别闷，不舒服，严重影响居住体验了。刚搬进来就感觉很难适应。
**想换的那套（同小区）：**
* **优点：** **业主自住房源**（感觉维护会更好？），**通风和采光明显好很多**！之前看过，整体感觉更舒适。
* **缺点：** **租金贵300元/月**，当时因为价格犹豫了没选。
**我的纠结：**
1. **退租可行性？** 刚签合同租下现在这套（通风采光差的），如果马上想退租去租业主自住那套，**违约金/押金损失一般会多大**？有什么需要注意的谈判技巧吗？（合同具体条款我会再细看）
2. **值不值得换？** 为了更好的通风、采光和可能是业主自住的维护水平，**每月多花300元**，从长远居住体验看，大家觉得值不值？毕竟通风采光真是硬伤，天天住着难受。
3. **风险？** 会不会我这边退了，那边业主自住的房子又被别人租走了？两头空？
**真心求建议：**
* 有没有类似退租换房经验的朋友？怎么操作损失最小？
* 大家觉得通风采光值每月300块的溢价吗？尤其如果打算长住的话。
* 还有其他我没想到的坑吗？
谢谢各位大神了！现在住得实在有点郁闷，急需大家的智慧！
大家好！最近刚租了同小区一套复式结构的一室一厅（非业主自住），但住进来后发现体验不太好，非常纠结，想听听大家的意见。
**目前这套（刚租的）：**
* **优点：** 租金相对便宜（比我看中的另一套**便宜300元/月**），小区里同户型比较下，它算相对干净的（其他一室一厅有的有发霉或异味问题）。
* **痛点（无法忍）：** **通风非常差，光线也很暗**！住着感觉特别闷，不舒服，严重影响居住体验了。刚搬进来就感觉很难适应。
**想换的那套（同小区）：**
* **优点：** **业主自住房源**（感觉维护会更好？），**通风和采光明显好很多**！之前看过，整体感觉更舒适。
* **缺点：** **租金贵300元/月**，当时因为价格犹豫了没选。
**我的纠结：**
1. **退租可行性？** 刚签合同租下现在这套（通风采光差的），如果马上想退租去租业主自住那套，**违约金/押金损失一般会多大**？有什么需要注意的谈判技巧吗？（合同具体条款我会再细看）
2. **值不值得换？** 为了更好的通风、采光和可能是业主自住的维护水平，**每月多花300元**，从长远居住体验看，大家觉得值不值？毕竟通风采光真是硬伤，天天住着难受。
3. **风险？** 会不会我这边退了，那边业主自住的房子又被别人租走了？两头空？
**真心求建议：**
* 有没有类似退租换房经验的朋友？怎么操作损失最小？
* 大家觉得通风采光值每月300块的溢价吗？尤其如果打算长住的话。
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