最近在B站上看了马督工从北京到承德的游记。
不同于其他游记，马督工在视频开端科普了一下承德这座城市为什么发展起来--作为清朝时国家首都的陪都存在而发展起来。 视频也是从北京开始走101国道这个建国初期时去承德的路线，边走边讲过去国道、密云水库、二锅头酒厂、北京天文台在选址上的历史和地理因素。
整个视频非常值得一看，能学到不少历史和地理知识。不过整个视频最值得我们普通人吸收和思考的却不是这些内容，而是本期视频快结束时旅行到达北京和承德交界处的古北口隧道口，附近有一处恒大长城小镇。
马督工团队还特意去探访了一下这个项目有没有烂尾
果不其然又是一个烂尾的项目，接下来的几句话是本次视频的点睛之处我觉得也是我们普通人一定要谨记一定的，我们看了他说了什么：
我来用更宏观的文字总结一下他的观点：
- 项目位于两个区域的交界处，建成在低价值区域想蹭高价值区域的概念，给你营造一种自己离高价值区域资源也很近的美好愿望。
- 主打旅游、养老的项目，让你提前布局可自住也可出租。
- 第三个不说了，现在其他公司也强不到哪去。
这几点我觉得不光是在一线城市周边的城市受用，即使在一线城市内部也在被不断的应验，买房的时候中介有没有告诉过你这里规划了地铁未来多少年内开通，或者这里是第几使馆区、这里有xx商圈、这里未来有xx商圈，让你因为一个未来长期自己房子可能升值的美好愿望放弃了考虑，让你过着身在一线但通勤比跨城还长的生活。
在这里我先来说一下我自己的观点：
- 不管在哪买，买什么房子，全款买跟贷款买完全是两个概念，你这都贷上款了还想那么远的事儿干嘛，在负担的起的地方离哪里住的舒服、上班方便、买菜方便、周末出去玩也方便就买哪。
- 对自己有点B数，有多大锅就下多少米，资产增值的事儿是你该想的吗，割的就是你这种想法多的人，先想想每月还贷款多少自己不焦虑吧。
以上观点都是我自己对自己说的，各位千万不要带入啊，哈哈哈！
房子在咱们这很特殊，不能因为一个公式就研判出来要买或者不买，每个人的需求也不一样，买房成本也不一样，但肯定我文章的大部分读者都是跟我一样上班打工挣钱的普通人，不知道读者中有多少已经买房的朋友，大家可以在评论区发表一些自己的看法。
